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这些小区要慎买?顺义这个小区居然排全北京第一难卖ˉ\\_(ツ)_/ˉ

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裴优 发表于 2018-1-22 16:07:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                   

号称房地产历史上最波折的2017年过去了,这一年,从一季度的疯狂保障,春节前后二手房价格就涨了15%,到3月份开始的调控风暴。下半年楼市出现了肉眼可见的房价下跌。

从区域成交量上看,2017年北京市有4个区的二手住宅成交量过万。依次为朝阳区、海淀区、丰台区、昌平区,成交量分别是33424套、15192套、14351套、12932套。在这样的环境下,有的房子仍是刚入市就被疯抢,可有的却挂3个月都卖不出去。



注“小区难卖指数”反应小区获得交易的难易程度,数值越大越难获得交易。“小区难卖指数”是通过成交周期、成交挂牌比及换手率计算获得。需要强调的是,本文数据样本仅包括主城及近郊区的普通商品住宅,不包括延庆、怀柔、密云及平谷,受二手房供应量、样本基数等因素影响,难卖指数只能在一定程度上或一个侧面反映市场状况,并不绝对。
各行政区难卖排名



还记得之前知名企业家曹德旺在央视财经论坛抛出一个惊人的观点:“及早卖掉多余房子!以后卖不掉也租不出去!”房子真的会卖不出去了吗?
在2017年度北京最难卖小区TOP50排名中,顺义区有3个小区“榜上有名”,分别是恒华安纳湖、双裕小区、清岚小镇。是你家所在的小区或者是你要入手的小区吗?这些数据或许能给你一些参考。

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毛线 发表于 2018-1-22 19:07:30 手机用户 | 显示全部楼层
安纳湖咋就排第一个了?这不科学啊
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